Woningbouw aan Dr. L.Th. Wietenstraat

De gemeente Brunssum wil projectmatige woningbouw realiseren op de voormalige locatie van de gemeentelijke technische dienst (GTD-locatie) aan de Dr. L. Th. Wietenstraat in Treebeek.

Het college van burgemeester en wethouders heeft de uitgangspunten voor de herontwikkeling van deze locatie vastgesteld (voorjaar 2023). Voor het opstellen van de uitgangspunten is onder andere relevante informatie opgehaald bij omwonenden.

Om hier woningen te kunnen bouwen, moet het omgevingsplan (bestemmingsplan) worden aangepast.

Start aanbestedingsprocedure

Op basis van de vastgestelde uitgangspunten is in het najaar van 2023 een aanbestedingsprocedure gestart die moest leiden tot het vinden van een geschikte projectontwikkelaar/aannemer. Deze aanbesteding heeft helaas niet geleid tot een ontwikkelaar die op dit moment in samenwerking de uitwerking van het plan verder wilde oppakken. Omdat de behoefte aan woningen in Brunssum groot is, heeft de gemeente besloten om de planvoorbereiding met onderzoeken en een aanpassing van het omgevingsplan (bestemmingsplan) vooralsnog zelf op te pakken.

De eerste stap had de gemeente al opgepakt namelijk het  bodemonderzoek naar de mogelijke aanwezigheid van PFAS.

Bodemonderzoek

Op een deel van de GTD-locatie is een brandweerpost aanwezig geweest. Wanneer destijds oefeningen zouden zijn gedaan met blusschuim, dan zou er een risico kunnen zijn dat er PFAS in de grond aanwezig is. De gemeente heeft dit nader laten onderzoeken. Uit dit onderzoek blijkt dat ter plaatse geen verontreiniging zit die realisatie van het woningbouwplan in de weg staat of een gevaar oplevert voor de omgeving.

Lange adem

Voor de aanpassing van het omgevingsplan (bestemmingsplan) moet een aantal onderzoeken worden gedaan (o.a. stikstof, flora- en fauna-onderzoek). Op basis van de resultaten van die onderzoeken kan een nieuw omgevingsplan (bestemmingsplan) worden gemaakt en vastgesteld. Dat hele traject vergt veel tijd. Naar verwachting zal dit in 2025/2026 rond zijn.

De gemeenteraad zal te zijner tijd dan ook nog het concrete bouwplan moeten goedkeuren. Gedurende dit hele traject zijn er diverse momenten waarop betrokkenen en belangstellenden betrokken worden. Via deze website (www.brunssum.nl/GTD) houden we u op de hoogte van de ontwikkelingen.