Overeenkomst voor ontwikkeling Victoriapark Brunssum

Gemeente Brunssum en Grouwels Daelmans Projectontwikkeling BV hebben overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van het “Victoriapark” in het hart van Brunssum. Brunssum werkt op vele fronten aan een sterker centrum. Belangrijk onderdeel daarvan is zorgen voor een centruminvulling die past binnen de huidige maatschappij. Met meer ruimte voor wonen, voor veel groen en een beperkter aantal vierkante meters winkelruimte. De ontwikkeling van het Victoriapark, is daarbij cruciaal.

Vlnr: Ronald Konings, directeur van  Grouwels Daelmans Projectontwikkeling BV, wethouder Jaimy van Dijk en Richard Wagner van Grouwels Daelmans Projectontwikkeling BV.

Foto: Nose for Photography, Pascal Moors

Het Victoriapark geeft invulling aan die visie op een nieuw centrum. Het biedt in eerste instantie twee nieuwe -met elkaar verbonden- appartementencomplexen, met tussen de gebouwen in een groene binnentuin. De voorzijde van het ene complex is georiënteerd op de Kerkstraat. Het andere deel van het complex is georiënteerd op het toekomstige Victoriapark, het nieuwe stadspark van zo’n 6690m² in het hart van het centrum. 

In deze fase komen er bijna 60 appartementen bij, waaronder een groot deel koop. In een latere fase komt nog een derde appartementencomplex erbij. De parkeergelegenheid voor bewoners is deels ondergronds en deels bovengronds. Het bovengrondse deel wordt zoveel als mogelijk groen aangekleed zodat het past binnen het park. Aan de Kerkstraat is op begane grondniveau ruimte voor winkels of horeca.

Nieuw groen hart 

Voor de toekomstige bewoners is het Stadspark “hun” tuin. Maar het Victoriapark geeft het centrumgebied ook een nieuw groen hart, waar iedereen van kan genieten. Er kan gewandeld en gerecreëerd worden. Aan de westkant van het Victoriapark zorgt daghoreca voor extra gezelligheid en ontmoetingsgelegenheid in het park. Vanuit de Kerkstraat komen er doorsteken naar het park, zodat dat winkelstraat, het stadspark en de looproutes één geheel vormen. 

Aan de slag

Wethouder Jaimy van Dijk: “Deze bestuurlijke periode hebben we van de centrumplanontwikkeling een absolute topprioriteit gemaakt. Vanuit dat vertrekpunt hebben we al snel de keuze gemaakt om focus aan te brengen in onze strategie en onze primaire inzet te richten op het hart van ons winkelcentrum. De plek waar nu het Victoriapark gaat landen. Met brede steun van de gemeenteraad hebben we deze strategie vervolgens handen en voeten gegeven”.

Er ligt inmiddels een nieuw bestemmingsplan en er zijn diverse panden verworven om de ontwikkeling mogelijk te maken. Met deze aanpak verdwijnen er ca. 4000 overtollige en vaak bouwtechnisch slechte retail vierkante meters. Daarvoor komt hoogwaardig en marktconform aanbod terug.

Van Dijk: “Het is mooi om te zien dat al deze inspanningen en de getoonde durf gezien worden door Grouwels Daelmans Projectontwikkeling BV en dat we nu samen aan de slag kunnen met de welverdiende en broodnodige kwaliteitsimpuls voor het hart van Brunssum centrum. Daarmee versterken we niet alleen onze lokale economie, maar vergroten we ook de ruimtelijke en maatschappelijke kwaliteit in Ons Nieuwe Centrum”.

Centrumplezier

“Wij zijn trots dat we in samenwerking met de gemeente Brunssum kunnen meewerken aan de vernieuwing van het centrum van Brunssum”, aldus Richard Wagner van Grouwels Daelmans Projectontwikkeling BV. Het schetsplan, waarover overeenstemming is bereikt, zal verder worden verfijnd en uitgewerkt. Onderdeel van dit proces is tevens een omgevingsdialoog. Wij zijn ervan overtuigd gezamenlijk een fantastisch plan neer te zetten dat Brunssum meer woningen biedt, maar ook meer centrumplezier oplevert voor bewoners én bezoekers”.

De start van het project is voorzien in 2025. Volg de ontwikkelingen op onze website